立足新建與既有住宅差異化需求，是制定好標準的重點。我省將銜接國家相關標準，分類推進地方標準編制工作。各市要結合本地氣候特征、地質(zhì)條件、居民生活習慣等實際情況，因地制宜編制“好房子”技術導則或指南，提出經(jīng)濟可行的技術實現(xiàn)路徑。

強化好設計，可以提升“好房子”源頭創(chuàng)新水平。設計單位要創(chuàng)新住宅設計理念，注重完善全齡公共設施，營造宜老宜幼活動場景；注重優(yōu)化室內(nèi)空間功能布局，提升室內(nèi)光照、空氣質(zhì)量，降低噪音影響，增強居住健康舒適性，延長建筑使用壽命。關注家庭全生命周期不同階段的使用需求，確保住宅空間靈活可變，為居住者帶來既優(yōu)質(zhì)又實用的用戶體驗。

發(fā)展好建造，能夠提升施工效率和質(zhì)量。各市要加強智能建造試點項目和企業(yè)培育，持續(xù)擴大智能建造典型應用場景。聚焦“好房子”建設和住宅工程品質(zhì)提升，各市要不斷培育、發(fā)現(xiàn)、總結在技術創(chuàng)新、提質(zhì)增效方面的優(yōu)秀工藝工法，形成可復制、可推廣的成功經(jīng)驗。

我省將推廣好建材，促進建筑節(jié)能降碳。各市要引導建設二星級以上綠色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑和零碳建筑，穩(wěn)步提高新建民用建筑節(jié)能標準。因地制宜優(yōu)化建筑用能方式，推動太陽能、地熱能等可再生能源與綠色建筑融合發(fā)展，引導建筑供暖、制冷等向電氣化發(fā)展。

“好房子”需要好物業(yè)。各市要健全新型物業(yè)服務體系，持續(xù)推動住宅小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范化、專業(yè)化。鼓勵物業(yè)服務企業(yè)探索“物業(yè)服務+生活服務”，支持物業(yè)服務企業(yè)在政府部門指導下，向養(yǎng)老托育、家政服務、文化健康等物業(yè)服務領域之外延伸，滿足居民多樣化需求。

打造好樣板，形成示范引領作用。我省將挖掘本地有特色、有亮點的“好房子”工程項目，從新建住房和既有住房改造提升兩個維度，打造一批可感、可見的“好房子”樣板，推動“好房子”理念加速落地見效。